Ante la compra de un inmueble como pueden ser los Departamentos Santa Fe, debes valorar más allá de la pintura.

Así es… son departamentos hermosos ubicados en un lugar excepcional y los cuales en el futuro, te podrán dar buenas regalías si lo llegases a vender, solo pon atención a tus propias necesidades y condiciones.

Y lo siguientes es válido para una casa o un departamento de cualquier precio y ubicación, la idea es adquirir un inmueble en el cual puedas vivir por un largo tiempo sin problemas asociados.

A menudo, cuando el inmueble cuenta con esa habitación con la que ya estás fantaseando acerca de cambiarte puede ser que solucionar algunos problemas estéticos sea poco costoso, pero hacer cambios en las cocinas y los baños puede ser una inversión considerable.

Las personas tienden a enfocarse en el costo de los gabinetes, los accesorios con los que se entrega y los mostradores, pero a veces se olvidan del costo de la mano de obra, que puede duplicarse para triplicar el costo.

Eso no significa que debas renunciar a una casa que necesita una solución importante, sino que debes tener en cuenta esos costos al determinar si puedes comprar.

Esto es importante considerarlo para que cuando te hayas enamorado de es inmueble, continúes así por muchos años.

Por otro lado, es necesario aterrizar al hecho de que debes comprar aquello que sabes que puedes pagar.

Esto puede ser diferente del precio de una hipoteca que tengas y que a su vez puedas pagar.

Cuando mi esposo y yo compramos nuestra primera casa, fuimos aprobados para una hipoteca de aproximadamente tres veces más de lo que finalmente terminamos gastando.

Recién salido de la escuela de leyes y trabajando para empresas establecidas, nuestras finanzas se veían bien en el papel.

Pero rechazamos nuestras expectativas porque no estábamos convencidos de que nuestros ingresos y gastos se mantendrían en esos niveles.

REFERENCIAS: YouTube || Chilango ||Departamentos Santa Fe

Teníamos razón: dos años después, comenzamos nuestro propio negocio justo cuando la economía se tambaleó.

La casa menos costosa significaba que aún podríamos hacer nuestros pagos incluso con menos ingresos en el bolsillo.

Entonces, ¿cuál es la mejor relación?

Algunos prestamistas sugieren que puedes pagar los pagos de la hipoteca por un total de aproximadamente 1/3 de sus ingresos brutos, pero otros sugieren un 28% más cercano a los costos relacionados con la vivienda, incluidos los de hipoteca, seguros e impuestos.

Hay una serie de factores que incluyen tus ingresos proyectados, tasas de interés, tipo de hipoteca y el mercado.

Pídele a tu agente que te ayude a entender lo que está en juego.

Esto nos lleva a que no te fijes en el precio de compra.

El precio de compra es solo una parte, asegúrate de considerar todos los costos asociados con tu posible nuevo hogar.

Eso incluye el costo de los seguros, las tarifas de la asociación de propietarios y los impuestos a los bienes raíces.

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Dependiendo de dónde vivas, estos pueden sumarse rápidamente. Y no solo las mejoras en el hogar pueden costar dinero: el mantenimiento también cuesta.

Es una buena idea hacer preguntas sobre el mantenimiento de extras como piscinas, lujosos sistemas de calefacción y refrigeración y edificios.

Elegir un nuevo hogar puede ser una experiencia angustiosa.

¿Cómo sabes si estás en la mejor ubicación? ¿Qué pasa si amas dos hogares potenciales por igual? ¿Qué sucede si tienes problemas serios que no puedes reparar?

Se suelen enfrentar a estas y otras preguntas cuando se selecciona una nueva residencia, y considerando que es una compra muy grande, responderlas de forma inteligente es importante.

Esto por otro lado llega a ser más complejo si además es un cambio de residencia a otra ciudad o estado.

Así que vamos a ver unos puntos importantes para que los consideres:

a) Usa tu calculadora sabiamente

La mejor forma de comenzar tu aventura de comprar una casa es asegurarse de tener tu presupuesto en orden para que conozcas tus límites de gasto.

Antes de hacer realidad la casa de tus sueños, debes estar seguro de poder pagarla.

La decisión de comprar una casa nueva o de propiedad anterior también podría depender de tu presupuesto.

A todos nos encantaría tener una hermosa mansión o un lujoso departamento, pero ser realistas en tus elecciones te ayuda a evitar una futura pesadilla financiera.

Además, es importante buscar otros gastos asociados con una casa mientras calculas si puede pagarla.

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Una piscina en el patio trasero es un activo atractivo en una casa nueva, pero las tarifas su mantenimiento deben sumarse.

Del mismo modo, cuanto más grande sea tu jardín, más tiempo y dinero necesitarás para mantenerlo hermoso.

Además, una casa con techos más altos es más cara de mantenerla fresca o tibia en los meses extremos.

Debes calcular costos ocultos de este tipo y calcularlos en tu presupuesto antes de aceptar comprar.

b) Sigue tus instintos

Compra un “hogar” en lugar de una casa. Si estás intentando venderte a sí mismo con la compra y no estás completamente comprometido o realmente no puedes esperar para vivir allí, es probable que no sea el hogar para ti.

No importa qué tan bueno sea el trato, recuerda que aquí es donde vivirás. Tiene que ser un lugar que te levante, no que te baje. Tus instintos pueden ayudarte con esto.

Algo que te puede ayudar es que si ingresas a una casa y comienzas a imaginarte rápidamente en dónde irían tus muebles, es una buena señal de que podría ser la combinación para ti.

Si la casa está dentro de tu presupuesto y se ajusta a tus otros requisitos, debes considerar comprarla.

c) Selecciona una casa que se adapte a ti de forma REAL

Algunas personas se sacrifican por tener una casa en el campo con una vista impresionante, pero podrían estar viviendo en una casa con una cocina demasiado pequeña y una sola planta.

Claro, la casa fuera de la ciudad se encuentra en un lugar tranquilo y puedes ahorrar mucho viviendo fuera de la ciudad, pero ¿qué pasa con el viaje diario?

Si te gusta cocinar, quieres honrarlo asegurándote de tener suficiente espacio en la cocina.

Siempre es una buena idea hacer una lista de las características que buscas en una casa y clasificarlas en términos de importancia.

Por ejemplo, ¿prefiere vivir cerca del trabajo más que tener un patio grande? Ese es mi caso por ejemplo… así que no he dudado en visitar y valorar la propuesta de los departamentos en Puebla.

d) Espera unos días

Nunca es bueno apresurarse a nada en la vida, y esto es especialmente cierto cuando se compra una casa donde podrías vivir en tu nuevo hogar durante una década o incluso el resto de tu vida.

Una vez que finalmente hayas encontra en la casa que deseas, considera esperar de uno a tres días antes de comprometerte.

Esta pausa antes de comprar puede ser un poco arriesgada si piensas que la casa está a punto de ser elegida por otra parte interesada, pero también puede darte una perspectiva fresca y clara para asegurarte de que has seleccionado la casa perfecta para ti y tu familia.

REFERENCIAS: YouTube || Departamentos Puebla || El financiero

Bueno, vamos comenzando por decir que, si llegaras a ganar un premio en la lotería o bien en algunas de sus variantes como el Melate por ejemplo.

Después de eso, el recaudador de impuestos toma un gran bocado.

En México, todos los estados pagan un impuesto tanto Estatal (excepto Durango, Querétaro y Zacatecas) como Federal siendo posiblemente los impuestos más sanguinarios justamente Durango, Querétaro y Zacatecas con el impuesto Federal que tienen asignado como tasa de impuestos.

Y después de esto el premio comenzará a parecer mucho más pequeño, aunque sigue siendo una justa parte del cambio.

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La sabiduría convencional es que ganar la lotería o sus variantes cambiará tu vida.

Si bien es probable que eso siempre sea cierto, las investigaciones sugieren que no siempre es de la forma que uno podría esperar.

Y esto es en general un problema no solo de nuestro país.

Se ha encontrado que personas tienden a pasar ganancias inesperadas. Al mirar a los ganadores de la lotería en aproximadamente 10 años después de haber ganado, se ha encontrado que solo han ahorrado un décimo de cada dólar o peso ganado.

Las persona promedio de 20, 30 y 40 años que recibió una herencia o un gran regalo financiero perdió rápidamente la mitad del dinero a través de un gasto desmedido o inversiones deficientes.

Y otros estudios han encontrado que ganar la lotería generalmente no ayudó a las personas con dificultades financieras a escapar de sus problemas y, en cambio, solo postergó la inevitable bancarrota.

Otro encontró que un tercio de los ganadores de la lotería van a la quiebra y mira que no es fácil arruinarlo todo. Por eso hay que ahorrar

Entonces, ¿cómo exactamente un ganador de lotería puede derribar millones tan rápidamente? No es fácil.

La investigación demográfica sobre las características de los jugadores de lotería muestra que los juegos de lotería alcanzan su punto máximo cuando las personas tienen entre 30 y 39 años y, en realidad, disminuyen a medida que las personas envejecen.

Eso significa que, suponiendo que una persona tenga alrededor de 30 años, tendría aproximadamente unos 45 años para gastar, por decir 900 millones.

Eso significa que tendría que gastar un poco menos de $20 millones al año o aproximadamente $55,000 por día para gastarlo todo, incluso más cuando se toman en cuenta los intereses acumulados mientras se encuentran en el banco.

Además, realmente todo significa que el ganador no tiene recursos para demostrarlo.

Si usa el dinero para comprar casas de lujo, arte, Ferraris y Aston Martins, su patrimonio neto no cambiaría realmente y podría retirarse con su riqueza intacta, suponiendo que las inversiones mantengan su valor o aumenten.

Lo que lleva a la bancarrota y las bajas tasas de ahorro, significa que el ganador no tiene nada que mostrar para su gasto, además de un buen momento.

REFERENCIAS: YouTube || CMillonario || Entrepeneur

¿Y cómo puede suceder esto?

Tan simple como no tener una educación financiera y no conocer el terreno donde invierten su dinero como por ejemplo: perder millones comprando bienes raíces sin realmente saber cómo funciona, creando museos de arte y patrocinando teatros y espectáculos sin conocer el ramo… y varios casos similares que te puedas imaginar.

México rebosa de diversidad, y no solo la diversidad natural de los desiertos, las selvas y las montañas, sino también la diversidad humana de la cultura y la historia.

En México, tener una experiencia auténtica es tan fácil como salir de tu hotel y pasear.

Pensemos en una ruta ideal para quienes gustan de la música, comida y de una buena bebida.

Todos hemos oído hablar de tequila la bebida, pero ¿sabías que proviene de Tequila la ciudad?

En las colinas secas y cubiertas de agave del estado occidental de Jalisco, esta pequeña ciudad está rodeada por las haciendas de las principales destilerías de tequila en México, como José Cuervo, Quinta Sauza y La Herradura.

Claro, puedes aparecer en Tequila para tu tour de tequila, pero la mejor forma de disfrutar esta experiencia única es tomar uno de los dos trenes de tequila de Guadalajara.

Visita Nueve Nueve

El Jose Cuervo Express es la opción más elegante, que también te da un tiempo en la ciudad, mientras que el Tequila Express va directo a la destilería Herradura, donde se producen las marcas Herradura, El Jimador y Tres Generaciones, entre otras.

Para ambos, abordas el tren por la mañana y el tequila comienza a fluir de inmediato, todo lo que quieras durante todo el día.

Los trenes salen de Guadalajara, que es un destino maravilloso por derecho propio.

Esta importante ciudad de tamaño mediano es la fuente de muchas manifestaciones culturales que son simbólicas de México: músicos de mariachi muy bien vestidos, Las Chivas, uno de los equipos de fútbol más populares de México y por supuesto, el tequila.

Jalisco es el origen de varios platos que también son populares en todo México: birria, carne de cerdo o cabra sazonada servida en guiso o tacos y las tortas ahogadas, un pan relleno de carne de cerdo empapado en salsa roja muy picante.

Ahora que tu tiempo no te permite viajar… bueno, en la Ciudad de México hay mucho por conocer.

A pesar de ser una de las áreas urbanas más grandes del mundo, gran parte de ella es generalmente segura y fácil de navegar a pie o en metro.

Cuenta con una oferta casi inagotable de museos, restaurantes y vida nocturna de clase mundial, junto con destinos turísticos únicos.

Como el centro de México no solo geográfica y políticamente, sino también culturalmente, es un gran lugar para probar todo lo auténtico de México en toda su diversidad.

El centro histórico de la Ciudad de México es la primera parada para la mayoría de los viajeros, y por una buena razón.

Aquí encontrarás el zócalo más grande (plaza central) de América Latina, que está bordeado por el Palacio Nacional y otros grandes edificios construidos durante el período colonial español.

En el lado norte del zócalo se encuentra la Catedral Metropolitana, construida sobre las pirámides sagradas de la ciudad prehispánica de Tenochitlán.

De hecho, justo al lado de la catedral se encuentra la excavación en curso del Templo Major, el templo más importante para los aztecas.

Pero además del área que rodea el zócalo, todas las 668 cuadras del centro histórico de la Ciudad de México contienen edificios clásicos como iglesias barrocas, hoteles glamorosos de estilo antiguo, casas de mármol, mansiones antiguas y espaciosas.

FUENTES: YouTube || Nueve Nueve || Visit Mexico

Podrás encontrar cantinas acogedoras, donde se puede beber cerveza, comer tacos y mirar fútbol con los lugareños.

Pero si quieres vivir un sabor especial en un lugar también especial… no dejes de visitar los restaurantes en la roma, esto de por si te dará para otro viaje de exploración.

El acceso a energía de forma segura y a bajo costo es un factor fundamental para definir el destino de los grandes proyectos de inversión en el mundo.

Esta tendencia internacional ha propiciado que un gran número de países reformaran sus leyes para fomentar el desarrollo de proyectos de generación energética a través de otro tipo de fuentes que permitan garantizar su competitividad.

A medida que la energía solar explota en popularidad, hay más cuadrillas de instalación de energía solar que montan paneles solares para casas en los techos y hacen retoques con los paneles eléctricos domésticos.

Tener el instalador de paneles solares correcto realmente puede hacer o deshacer la experiencia de usar energía solar.

Cuando se instala incorrectamente, las fugas en el techo son una de las quejas más comunes de las personas que han colocado paneles solares.

Por el contrario, los sistemas solares se pueden instalar de forma que no anulen las garantías del techo y en realidad ayudan a proteger el techo de los elementos.

a) Certificación NABCEP

La Junta de Profesionales de Energía Certificada de América del Norte certifica a los instaladores de energía, incluidos los técnicos de energía solar fotovoltaica.

Los requisitos incluyen pasar una prueba escrita y tener una cierta experiencia en el campo de la instalación solar.

Aunque la certificación no garantiza una buena mano de obra, garantiza un cierto nivel de conocimiento y experiencia.

Idealmente, tu instalación solar será supervisada por un profesional certificado por NABCEP.

b) Buena reputación de la compañía

Cuando busques un instalador de paneles solares, encuentra uno con un historial exitoso. Si tienes amigos y conocidos con un sistema solar, averigua si están contentos con su instalador.

Las reseñas de consumidores en línea son otra forma de obtener más información sobre una empresa.

También es bueno saber si el instalador solar subcontrata su trabajo. Si es así, la calidad de la instalación podría ser menos predecible.

Por ejemplo en Vinsomex cuidamos mucho nuestra calidad y la relación comercial con nuestros clientes al ofrecer la mejor propuesta del mercado.

En nuestro sitio podrás conocer más de nosotros y lo que opinan nuestros clientes.Por ejemplo

c) Garantía integral del sistema solar

Varios equipos solares vienen con diferentes garantías del fabricante y los instaladores a menudo también garantizan su trabajo.

Debido a que la energía solar es una inversión bastante importante, es aconsejable protegerse con una garantía.

Las garantías de mano de obra pueden variar ampliamente entre los instaladores, pero a menudo duran entre uno y 10 años. El equipo solar tiene garantías adicionales proporcionadas por el fabricante de paneles solares.

Los paneles solares generalmente tienen una garantía de equipo por un cierto tiempo además de una garantía de rendimiento energético para la producción de energía.

Otros componentes, como el inversor, pueden tener garantías muy cortas de solo unos pocos años o más que duran 25 años.

Asegúrate de tener claras las garantías antes de firmar un contrato con un instalador de paneles solares.

REFERENCIAS: YouTube || Vinsomex || Wikipedia

Dentro de una almacenadora, sea un depósito o recinto fiscal, una bodega o en los grandes muelles, en todos los casos es necesario llevar un registro y seguimiento de los productos.

La rápida identificación, el movimiento y acomodo adecuado es la constante en estos lugares porque el tiempo, la correcta asignación y entrega es vital para todos los involucrados.

Las pérdidas de tiempo y mercancía no es algo que se quiera vivir en estos lugares, así que para ello existen diversas estrategia para facilitar la movilidad y seguimiento.

Por ejemplo existen:

a) La estrategia de enrutamiento

Cuando el establecimiento es muy grande, es necesario y existe un movimiento alto de mercancías se utiliza entre otras, la estrategia de enrutameinto.

Esta consiste en determinar las rutas que las grúas deben seguir para almacenar las mercancías de acuerdo a la mejor ubicación.

El objetivo aquí es tomar la ruta más corta posible para minimizar la distancia recorrida.

También puede ser que el objetivo sea el asegurar que los vehículos estén funcionando a plena capacidad para que se puedan transportar tantos bienes como sea posible al mismo tiempo.

Recordemos que el tiempo es oro y los recursos deben estar trabajando.

b) Estrategia de reubicación

Cuanto más a menudo se mueven los bienes dentro de un almacén, mayor es la necesidad de reubicar los artículos individuales como norma.

Los espacios de almacenamiento que antes eran muy adecuados para un producto en particular pueden perder su atractivo como resultado del espacio recién liberado para el producto en otro lugar como las almacenadoras.

Este es el caso de los productos que se mueven rápidamente, por ejemplo, si el espacio se vuelve repentinamente disponible cerca de las estaciones de recibimiento de mercancías.

Además, los productos recién entregados también pueden requerir una ubicación de almacenamiento determinada que ya está ocupada.

FUENTES: YouTube || Wikipedia ||

En tales casos, los artículos almacenados allí deben ser reubicados. Al reubicar bienes, se hace una distinción entre:

• Reubicación cerca de la recuperación
• Reubicación y recuperación combinadas
• Reubicación aleatoria

La reubicación cerca de la recuperación es un método utilizado con frecuencia para productos de rápido movimiento en particular.

Implica que los productos reubicados se almacenen lo más cerca posible de la estación de recibimiento de mercancías o carga.

Se requieren unidades de almacenamiento particularmente receptivas para la reubicación y recuperación combinadas.

En esta estrategia se recogen los artículos para reubicarlos y los transportan al lugar donde se debe recuperar un artículo.

Si bien el transportista también lo ha recogido, las mercancías reubicadas se colocan simultáneamente en el espacio libre.

Con la reubicación aleatoria, el lugar donde se deben reubicar los bienes se elige aleatoriamente de la misma forma que con la asignación de espacio de almacenamiento libre.

El objetivo de muchas de estas estrategias es optimizar las rutas y los requisitos de espacio dentro del almacén.

En la mayoría de los casos se supone que el almacén tiene estanterías estáticas.

Sin embargo, la capacidad de almacenamiento también se puede optimizar de otras formas si se opta por utilizar sistemas modernos, a veces completamente automáticos.

Hoy es una época de rápido avance e innovación tecnológica.

Debido a esto, las estrategias y herramientas utilizadas en los negocios cambian con frecuencia en la UAM.

Para que los estudiantes tengan éxito en entornos empresariales que cambian rápidamente, deben tener un sentido de curiosidad.

Y la curiosidad te puede llevar hacia el amor por el aprendizaje.

La mayoría de las carreras requieren un formación continua para que las personas puedan mantenerse al día con los avances tecnológicos.

Si un estudiante no acepta la curiosidad y el amor por el aprendizaje, es probable que un estudiante se quede atrapado en un lugar mientras todos los que lo rodean avanzan en la industria.

Sin embargo, si un estudiante tiene curiosidad y le encanta aprender, ese estudiante estará listo para adaptarse a los avances y cambios en los negocios.

Vídeo: YouTube

REFERENCIAS: UNITIPS y Excelsior

Y la mejor forma de fomentar la curiosidad es que elijan la profesión que les emocione..

Quizás te pasa sin darte cuenta pero, cuando algo te gusta, buscas más información al respecto y tu radar está atento para detectar cosas que te indiquen lo que te agrada.

Los niños y los jóvenes no son diferentes.

Veo en mis hijos cómo buscan información sobre su equipo favorito o de la última aplicación para su celular o de ese juego que todos juegan y quieren ser los mejores en él.

De igual forma surgirá en los estudios.

Al presentarles las opciones y los cambios que vienen para ellos, pueden engancharse en algo de forma total.

Una vez que han identificado que desean estudiar, viene el siguiente paso que es … dónde estudiarlo.

Bueno, para eso están las ferias universitarias y todo el protocolo que una escuela pueda darles a través del departamento de orientación.

Viene posteriormente el paso de comenzar los trámites y hay que conseguir la información.

VISITA:UNITIPS

Aquí tienes la Guía para el examen de la UAM y de igual forma puedes descargar la de la UNAM, el IPN y el EXANI II.

¿Y sabes que más necesitan nuestros jóvenes para desarrollarse con éxito? La empatía.

La empatía se refiere a la capacidad de una persona para comprender y relacionarse con los sentimientos de otra persona.

Puede que no parezca que esto es algo que las personas necesitan en los negocios y la empatía es importante para la comunicación.

En los negocios, la empatía ayuda a crear y mantener relaciones, como la relación entre una empresa y sus clientes.

Cuando los empleados son empáticos con las perspectivas de los clientes, pueden satisfacer las necesidades de los clientes con mayor eficacia.

De esta manera, la empatía no solo es beneficiosa en las relaciones personales sino también en las relaciones comerciales.

Y como padre puedes hacer uso de la empatía para que tu hijo la vaya practicando.

Recordemos que mucho del trabajo consiste en adquirir conocimientos, pero también es igual de valioso el adquirir habilidades.

La curiosidad, el amor al aprendizaje y la empatía, serán tan valiosos como los conocimientos de una carrera.

Vaya, recuerdo cuando recorrimos muchas escuela primarias en Lindavista para ver en dónde inscribiríamos a nuestros hijos a la primaria y de eso hace ya más de una década.

Ahora estamos en la etapa de preparación hacia la universidad… si que pasa el tiempo volando.

Esto implica pensar en la elección de una carrera, si desean emplearse o abrir un negocio… en fin.

Me dirás que lleve las cosas con calma, solo que el tiempo pasa rápido (ya viste que te hablo de hace más de una década después de nuestro primer recorrido escolar, ufff) y si bien estamos disfrutando cada etapa y del momento, vale la pena mirar un poco hacia adelante.

REFERENCIAS: YouTube || Colegio Florencia Nightingale || Gob.mx

Ahora los jóvenes como futura fuerza de trabajo están enfrentando diversos factores como el desempleo, incluidos los cambios en la economía y los cambios en los tipos de trabajos necesarios para apoyar a la economía.

Por lo que les pinta un panorama complejo que es posible combatirlo.

Todo comienza con el desarrollo de habilidades e ir trabajando con la mentalidad de los jóvenes estudiantes para que alcancen su máximo potencial.

Visita:Colegio Florencia Nightingale

Por ejemplo, 2 de ellas serán importantes trabajar desde edades tempranas como:

a) Alfabetización digital

No hay duda de que la tecnología es una parte importante de la sociedad actual.

Desde la comunicación empresarial hasta la comunicación personal, es esencial que las personas tengan habilidades que les ayuden a navegar la tecnología para tener éxito.

Algunas de estas habilidades provienen del uso regular de la tecnología, pero otras habilidades deben enseñarse a los estudiantes para que estén preparados para el futuro lugar de trabajo.

La alfabetización digital proporciona a los estudiantes una base de conocimientos y habilidades para utilizar la tecnología en la fuerza laboral

Esto incluye también la capacidad de integrar las nuevas tecnologías a medida que se desarrollan.

La familiaridad con la tecnología y los dispositivos de tecnología ayudará a preparar a los estudiantes para las responsabilidades en la fuerza laboral.

Afortunadamente, esta generación viene ya con su propio chip integrado y eso les facilita este camino.

b) Inteligencia emocional

A menudo hay un estereotipo en los negocios de que las personas que tienen éxito deben ser frías y sin emociones, centrándose solo en los negocios.

Sin embargo, las emociones ayudan a hacer que las personas sean quienes son.

En lugar de aislarse de las emociones, es importante que las personas puedan confrontar y controlar sus emociones para que se expresen adecuadamente en un entorno laboral.

Además, las personas deben poder comunicarse con los demás y lograr buenas relaciones.

Por esta razón, es importante que los estudiantes tengan inteligencia emocional.

La inteligencia emocional los equipa con el conocimiento y las habilidades para manejar las emociones, las de ellos y las de otros, para comunicarse con éxito en el lugar de trabajo.

Algo que es importante considerar es que puedes tener grandes talentos y una inteligencia IQ alta, pero sin una debida inteligencia emocional, se estará complicando una relación personal o laboral.

Cuando llegas por vez primera a esa casa que tanto trabajo te ha costado adquirir, lo primero que deseas es que todo en ella sea acorde a ese nuevo estado de ser nuevo, por lo tanto, buscas realizar ciertas adecuaciones ya sea de decoración o de muebles.

Por ejemplo, hemos adquirido uno de los departamentos en la Condesa y algo que quiero hacer es sentirme que realmente estoy en una de las colonias más representativas de la ciudad.

Este es un lugar donde el arte y la cultura se respira alrededor, donde la historia ha dejado huella en sus calles y en muchos de los lugares que vemos en cada rincón.

Así que esta sensación me hace pensar en hacer algunos ajustes a mi nueva propiedad que, no necesariamente son de estructura, son realmente de forma.

Al mejorar mi espacio vital me sentiré aún más identificado con mi entorno y si ya siento esa sensación de querencia por mi nuevo departamento, ante los nuevos ajustes esto será más profundo con el tiempo.

Así que tomaré estos puntos para darme las pautas a seguir:

a) Abordar algunas actualizaciones de bajo costo

No todas las mejoras para el hogar tienen que romper un presupuesto. Hay toneladas de actualizaciones que la persona promedio puede hacer a bajo costo y, a menudo, con muy poco esfuerzo como la Colonia Condesa.

Por ejemplo, podemos:

• Crear cubículos dentro de un librero
• Instalar un nuevo timbre
• Agregar un tapete
• Pintar los gabinetes de cocina
• Reemplazar las manijas de un gabinete
• Cambiar las placas de salida
• Agregar molduras de corona a las paredes
• Pintar la puerta de su casa
• Cultivar un poco de césped
• Agregar estantes flotantes al baño
• Actualizar los accesorios de iluminación
• Agregar espejos en toda la casa

Y eso es sólo la punta del iceberg.

En mi caso que estoy en un inmueble nuevo, lo que haré será visitar las casas de antigüedades y buscar esos elementos de arte que le den a mi hogar esa misma sensación que siento cuando entro a las casas de personalidades de antaño.

Agregar pequeñas actualizaciones es una forma segura de hacer que nos enamoremos aún más de nuestro hogar.

Y un día estas actualizaciones podrían incluso impresionar a un posible comprador. Quién sabe, puedes encontrar que es más práctico en la casa de lo que esperabas.

b) Vivir las estaciones y las fiestas

Esto en lo personal me encanta. Al vivir en un país de lindas tradiciones y al mismo tiempo vivir en una de sus colonias más representativas, resulta enriquecedor transmitirlas a través de la decoración correspondiente.

Por ejemplo, ante la llegada de la primavera, el arreglar nuestro hogar con jarrones, flores frescas, toques de color y luces de rizo interiores.

REFERENCIAS: YouTube || Departamentos Condesa|| México Desconocido

O colocar una pequeña pizarra y llenarla con notas de amor hacia nuestra familia, serán detalles de esta temporada de un nuevo comienzo.

Decorar tu casa realmente puede ayudarte a disminuir la velocidad y apreciar el presente.

Hace poco estuvimos caminando en el centro de la CDMX y hacía mucho que no pasábamos con ciertas colonias que le han dado renombre y un lugar especial a esta megalópolis.

Nos sorprendió ver la cantidad de nuevos edificios que se están construyendo a raíz de su caída o deterioro por los diferentes impactos sísmicos o sencillamente porque el inmueble ya no se encontraba en buen estado en Departamentos Condesa

Ahora es posible ver nuevos Departamentos en la Condesa y Roma por lo que le da un atractivo diferente al lugar.

Ya sea en esta colonias o en cualquier lugar, siempre el atractivo exterior es un punto que te invita a acercarte a preguntar si lo que quieres es comprar.

Veamos que es lo que da una impresión positiva:

a) El atractivo de la acera

Pintar o reemplazar la puerta de una casa y lavar a presión el revestimiento. Si es necesario, hay que pintar las persianas, molduras y ventanas.

Recortar los árboles, mantener el césped cortado, limpiar las canaletas y plantar flores en el patio delantero.

A menos que tengas un área verde muy grande, tu mismo puedes mantener limpia y ordenada esta área.

b) Orden y limpieza

La limpieza y el desorden son probablemente la forma menos costosa de hacer que tu hogar se sienta más grande.

Quita los elementos que sean demasiado personales, como fotos familiares. Si tu idea es vender, ayudará a que los visitantes se imaginen a sí mismos en el espacio y no se enfrenten con el hecho de que es tu espacio.

No guardes todo en el cuarto de servicio o en el garaje, ya que los compradores de viviendas también observarán estas áreas.

Es posible que necesites alquilar una unidad de almacenamiento por unos pocos meses.

FUENTES: YouTube || Wikipedia || Departamentos Condesa

c) Limpieza profunda

Piensa más allá de tu rutina de aspiración estándar. Contrata una empresa para la limpieza profunda.

Es menos probable que los limpiadores profesionales pasen por alto algo que puede no estar en tu campo de conciencia, como el brillo de las huellas dactilares en las puertas de los gabinetes.

d) Luz natural

La iluminación es un elemento vital para que le dé vida a un espacio y brinde ese efecto de amplitud haciéndolo más agradable y atractivo.

Si tu idea es vender, entonces programa las visitas por el día cuando el sol brilla más y abre las persianas o cortinas.

Considera encender las luces en las habitaciones más pequeñas o que tengan ventanas pequeñas.

Reemplaza las bombillas tenues por bombillas brillantes de espectro cálido.

e) Colores con tonos neutros

Una capa de pintura fresca puede actualizar instantáneamente un hogar.

Elige colores cálidos neutros como el beige, el marrón, el gris o una mezcla de gris y beige.

Es muy grato observar una casa con estos tonos ya que puede ser un lienzo en blanco para los gustos de los próximos habitantes.